Comprar um apartamento para morar ou investir é um grande passo na sua vida, e o processo de escolha do imóvel ideal deixa muitas dúvidas e inseguranças. Existem diversas listas falando sobre quais qualidades mais importantes a serem avaliadas na escolha do seu imóvel, mas para nós, o mais importante está em como você se relaciona com ele. Para ajudar você a escolher a melhor opção, listamos nossos 4 pontos importantes na escolha do imóvel ideal.
- Localização
De fato a localização é um dos pontos mais importantes, mas a melhor localização não é a mais nobre nem a mais afastada do centro da cidade. A melhor é a que lhe atende bem, que gera bem estar, e qualidade de vida para você e sua família. Você mora, estuda ou trabalha próximo ? Existem farmácias, escolas, supermercados, hospitais, padarias, e locais de lazer para você e sua família no entorno do imóvel?. Isso irá facilitar o seu dia-a-dia e valorizar seu imóvel.
- Tamanho Ideal
Para escolher o tamanho ideal do apartamento para sua família pense a médio e longo prazo, pois agora ela pode ser pequena e você pensa em aumenta-la daqui há um tempo ou, no momento, sua família pode ser grande mas seus filhos já estão saindo de casa para estudar fora, então, um apartamento com duas suítes amplas seria perfeito.
Mas pode ser que seja apenas um casal, que recebe vários amigos em casa. Então o ideal seria ter uma sacada gourmet confortável integrada com a sala e um lavabo para os visitantes. Ou, você pode trabalhar em casa e prefere priorizar um espaço no apartamento para fazer um “Home Office”. Analise todos os tamanhos, opções de planta e facilidades que o apartamento dará para você.
Importante também é verificar a flexibilidade das plantas no caso de precisar de uma reforma. Muitos imóveis possuem diversos pilares o que dificulta e às vezes inviabiliza a reforma que você precisa.
- O imóvel tem que se adequar ao seu estilo de vida
Analise o que é indispensável para você ter em um apartamento, quais são as facilidades e os diferenciais que o imóvel deve possuir para você se sentir o mais confortável possível? Automação, aquecimento da água através de sistema de gás, gerador, prédio com cabeamento pronto para internet de alta velocidade, piscina, academia, etc. São algumas comodidades que tornam o seu tempo muito mais prazeroso no seu apartamento. Lembre que pelo menos ⅓ da sua vida será dentro de sua casa, então quanto maior for o conforto e quanto mais ela se parecer com você, mai prazeroso será.Procure um imóvel que seja único, construído da forma que você sonhou, completamente funcional para você e para sua família.
- Valorização do imóvel
O imóvel também é um investimento, então não podemos deixar de pensar na valorização. É importante encontrar um imóvel que tenha diferenciais verdadeiros, novos atributos são muito valorizados no mercado estarão em muito empreendimentos dentro de poucos anos, como é o caso da automação, aquecimento a gás e do cabeamento para internet de alta velocidade. Além disso o design é fundamental, veja no mercado que os empreendimentos mais valorizados são os que foram extremamente vanguardistas na época de lançamento.Lembre que em alguns anos ao negociar seu imóvel para venda ou locação estes atributos serão muito valorizados.
Fique atento a esses pontos durante o seu processo de escolha e não esqueça de comparar os valores dos imóveis, sempre levando em conta todas as facilidades e diferenciais que agregam valor no apartamento e, principalmente, na sua vida.
